Beläget intill naturreservatet i Son Serra ligger denna unika fastighet om hela 155 000 m2. Här finner du en framgångsrik och blomstrande hotellverksamhet i en av Mallorcas mest natursköna och orörda miljöer. Fastigheten ligger bara fem minuter från en av de vackraste och mest orörda ständerna på Mallorca, med storslagna berg som bakgrund. En autentisk tillflyktsort där du kan kombinera livskvalitet med en lukrativ verksamhet.
Med nio år av framgångsrik drift har denna anläggning byggt upp ett utomordentligt rykte, vilket återspeglas i ett 9,8 betyg på Booking.com och årliga utmärkelser från HolidayCheck. Verksamheten har en imponerande genomsnittlig beläggning på 95 % per år, med 60 % direktbokningar och en hög andel återkommande gäster, vilket bekräftar dess lojala kundbas och stabila affärsmodell. Det här är en exceptionell investeringsmöjlighet.
Med stor omsorg om detaljer och kvalitet har fastigheterna renoverats till högsta standard. Här har man bevarat den äldre huvudbyggnadens traditionella lantliga charm, samtidigt som flera tillbyggnader uppförts i modern men autentisk stil. Genomgående är alla utrymmen inredda i ljus och inbjudande stil med känsla för detaljer. De terrasserade utomhusytorna, de grönskande trädgårdarna och det stora välskötta poolområdet, skapar sammantaget en vacker, avslappnad och välkomnande atmosfär för gästerna.
Fastigheten har en turist licens för 43 gäster och inkluderar 13 lägenheter med fullt utrustade kök och egna terrasser, samt en huvudbyggnad om 260 m2 med ytterligare 3 dubbelrum och 1 enkelrum. Här finns även kontorsutrymme och flertalet terrasser. Huvudbyggnaden är möjlig att omvandla till två separata lägenheter.
Restaurang- och receptionsbyggnaden rymmer en ljus och rymlig matsal, ett fullt utrustat kök och flera serviceutrymmen. För närvarande serveras endast frukost, men det finns stor potential att utöka verksamheten till att inkludera även luncher, middagar och events, som t.ex. grillkvällar vid poolen. Under lågsäsong kan anläggningen hyras ut för retreats, bröllop och privata event, vilket skapar ytterligare intäktsmöjligheter.
Fastigheten omfattar totalt 155 065 m² mark, varav 50 063 m² är en avstyckad tomt, där en privat villa om 483 m² med en pool om 35 m² kan byggas. Denna intilliggande natursköna tomt ingår i köpet.
Förutom de byggnader som nämnts inkluderar fastigheten även en stor multifunktionshall om 133 m² som enkelt kan omvandlas till wellness center, retreat för yoga eller byggas om till tre extra lägenheter. På marken finns även ett stort jordbruksmagasin om 133 m² med högt i tak och naturligt ljus, samt en förrådsbyggnad om 102 m². Den totala byggnadsytan är hela 1482 m². Expansionspotentialen är enorm. De vackra utomhusytorna är omgivna av grönska och panoramautsikt över bergen. Intill husen och poolområdet finns hela 635 m² välskötta terrasser och verandor.
Fastigheten är fullt utvecklad för självförsörjning och inkluderar egen djupborrad vattenbrunn och ett solenergisystem med 24 kW solpaneler för energieffektivitet och hållbar drift. Fastigheten har även anslutning till det allmänna elnätet.
Förutom turistverksamhet finns en väl etablerad lantbruks och djurhållningsverksamhet, som idag inkluderar över 100 får och lamm, vilket bidrar till den genuina lantupplevelsen för gästerna. Dessutom finns ytterligare potential att utveckla marken för odling, exempelvis olivodling eller vinproduktion, för att på så vis maximera affärsmöjligheterna.
Med enastående gästnöjdhet, stor utvecklingspotential och en unik naturskön miljö är detta lanthotell en exceptionell investeringsmöjlighet i Mallorcas blomstrande turismsektor.
Tveka inte att höra av dig om du vill ha mer information eller om du vill boka en visning!
