På en hörntomt vid Pablo Ruiz Picasso-promenaden, med ett unikt läge mot havet, hittar vi detta unika projekt med endast 4 bostäder. Projektet ligger i området Limonar i östra Malaga stad; ett område som anses vara ett av de mest symboliska områdena i staden. Denna del av Limonar har ett utmärkt läge och ligger bara ett stenkast från det historiska centrumet och alla typer av service och tjänster. Detta projekt har en oöverträffad design i området och här finns fortfarande möjlighet att välja mellan två triplex och en duplex. Samtliga har möjlighet till pool och samtliga kommer med parkeringsplats och förråd.
De två triplexen har en fantastisk trädgård i frontlinjen där det finns möjlighet att installera privat pool om du så önskar. Med flexibilitet inför dina önskemål kan bostaden anpassas i sin utformning och inneha tre eller fyra sovrum. Bostäderna har utformats med högt i tak, vilket genererar rymd och ger hemmet en ståtlig karaktär. Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning på bottenvåningen, tillsammans med en utav de tre badrummen. Samtliga badrum har genomgående golv utan hinder för att komma åt duschen. Duschen är dekorerad med en upplyst nisch som prioriterar komfort. Samtliga badrum har svävande WC och bakgrundsbelyst spegel.
Köken är fullt möblerade och utrustade med elektriska apparater, tvättmaskin, diskmaskin, kylskåp, diskho, ugn, spis, fläktkåpa och mikrovågsugn, Bosch eller liknande märke. Neutrala toner har valts. Bänkskiva i porslin i stort format ger karaktär och personlighet till detta utrymme. Bänkskivan är motståndskraftig mot
nötning och ultrahöga temperaturer, samt brandsäker, vattentät och lätt att rengöra. Det finns här möjlighet att designa eller anpassa köket efter personlig smak.
På andra våningen i triplexen ligger två sovrum, varav en med en suite badrum och ett andra badrum i hallen. På tredje våningen kan du välja mellan två sovrum och mindre salong, eller en generös salong och ett sovrum. Bostäderna kommer ha elektriska mekanismer i toppklass och hemautomatiseringssystem för persienner och delvis ljusstyrning. Kablarna kommer att vara icke brandspridande och med reducerade rökutsläpp och opacitet. Infällda LED-downlights i tak i kök, badrum och korridorer.
Utvändiga våningar med fordonsåtkomst som är integrerade i omgivningen. Garage med laddare för elfordon på parkeringsplatserna och solpaneler på taket.
Detta högteknologiska projekt har ett genomgående fokus på komfortabilitet och energieffektivitet. Byggnadens orientering med fönster i söderläge möjliggör större energieffektivitet. Fasad byggs med termisk och akustisk isolering av mineralull och ytterskikt av tegelmurad vägg med ytskikt av vitt tegel. Produktionen av varmvatten, luftkonditionering och uppvärmning löses med hjälp av ett centraliserat aerotermiskt system, med hög energieffektivitet för att uppnå en större känsla av komfort under alla tider på året och optimal responshastighet.
Snickerier i anodiserad aluminium med termisk brytning, lyft- och skjutdörrar och vikbara/vinklings- och vridbara skjutdörrar/-fönster. Fönsterluckor med aluminiumkonstruktion och ytbehandling i trä eller liknande samt utskjutande eller lutande öppning (beroende på design). Profileringen är inbäddad i skjutfönster från golv till tak. Dubbelglasade fönster med hög akustisk prestanda. De består av en första ruta med laminerat glas, en mellanliggande uttorkad luftkammare och en andra ruta med laminerat glas med mellanliggande akustisk butyral. Utrustade med ett solskyddsskikt för att förhindra överdriven solstrålning vid behov.
Detta exklusiva projekt har dina önskemål och bekvämlighet i fokus, med flexibilitet för olika behov och erbjuder ett nytt liv där det blå havet och himlen alltid kommer att vara dina följeslagare i livet.
För att se planritningar av bostaden, klicka på "Dokument" och skrolla ner till bifogade PDF filer.
Tveka inte att kontakta oss på SkandiaMäklarna för mer bilder och information om denna bostad.
Bienvenido a casa!
