En una parcela esquinera del paseo marítimo Pablo Ruiz Picasso, con una ubicación única frente al mar, encontramos este singular proyecto de tan sólo 4 viviendas. El proyecto se encuentra en la zona del Limonar, al este de la ciudad de Málaga; una zona considerada como una de las más emblemáticas de la ciudad. Esta zona del Limonar cuenta con una excelente ubicación y se encuentra a un paso del centro histórico y de todo tipo de servicios. Este proyecto cuenta con un diseño inigualable en la zona y aún existe la opción de elegir entre dos tríplex y un dúplex. Todos tienen la opción de piscina y todos cuentan con plaza de garaje y trastero.
Las viviendas han sido diseñadas con techos altos, lo que genera amplitud y confiere a la vivienda un carácter señorial. En la planta más baja del dúplex hay un salón con patio. En la segunda planta hay dos dormitorios, uno con baño en suite y un segundo baño en el pasillo. Ambos cuartos de baño tienen suelo continuo sin obstáculos para acceder a la ducha. La ducha está decorada con un nicho iluminado que prioriza la comodidad. Todos los cuartos de baño tienen un WC flotante y un espejo retroiluminado.
En la segunda planta, hay una terraza oblonga que rodea el lateral del edificio. Desde la terraza se accede a un salón/comedor/cocina de planta abierta. Las cocinas están totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos, lavadora, lavavajillas, frigorífico, fregadero, horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas, marca Bosch o similar. Se han elegido tonos neutros. La encimera porcelánica de gran formato aporta carácter y personalidad a este espacio. La encimera es resistente a la abrasión y a las temperaturas ultraelevadas, además de ignífuga, impermeable y fácil de limpiar. Aquí existe la posibilidad de diseñar o personalizar la cocina según los gustos personales.
En la parte superior del edificio se encuentra su azotea privada con jacuzzi e inmejorables vistas del litoral malagueño.
Las viviendas dispondrán de mecanismos eléctricos de alta gama y sistemas domóticos de control de persianas y luz parcial. El cableado será no propagador del incendio y con reducida emisión de humos y opacidad. Downlights LED empotrados en techos de cocinas, baños y pasillos.
Pisos exteriores con acceso para vehículos integrados en el entorno. Garaje con cargadores de vehículos eléctricos en los aparcamientos y paneles solares en el tejado.
Este proyecto de alta tecnología se centra en la comodidad y la eficiencia energética. La orientación del edificio, con ventanas orientadas al sur, permite una mayor eficiencia energética. La fachada está construida con aislamiento térmico y acústico de lana mineral y capa exterior de muro de mampostería de ladrillo con acabado de ladrillo blanco. La producción de agua caliente, climatización y calefacción se resuelve mediante un sistema centralizado de aerotermia, de alta eficiencia energética para conseguir una mayor sensación de confort en todas las épocas del año y una óptima velocidad de respuesta.
Carpintería de aluminio anodizado con rotura de puente térmico, puertas correderas elevables y puertas/ventanas correderas abatibles/inclinables y pivotantes. Contraventanas con construcción de aluminio y tratamiento superficial en madera o similar y apertura proyectante o inclinada (según diseño). Perfilería empotrada en ventanas correderas de suelo a techo. Ventanas de doble acristalamiento con altas prestaciones acústicas. Constan de una primera hoja de vidrio laminado, una cámara de aire deshidratada intermedia y una segunda hoja de vidrio laminado con butiral acústico intermedio. Equipados con una capa de protección solar para evitar una radiación solar excesiva en caso necesario.
Este exclusivo proyecto tiene sus deseos y comodidad en el foco, con flexibilidad para diferentes necesidades, ofreciendo una nueva vida donde el azul del mar y el cielo siempre serán sus compañeros de vida.
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