En una parcela esquinera del paseo marítimo Pablo Ruiz Picasso, con una ubicación única frente al mar, encontramos este singular proyecto de tan sólo 4 viviendas. El proyecto se encuentra en la zona del Limonar, al este de la ciudad de Málaga; una zona considerada como una de las más emblemáticas de la ciudad. Esta zona del Limonar cuenta con una excelente ubicación y se encuentra a un paso del centro histórico y de todo tipo de servicios. Este proyecto cuenta con un diseño inigualable en la zona y aún existe la opción de elegir entre dos tríplex y un dúplex. Todos tienen la opción de piscina y todos cuentan con plaza de garaje y trastero.
Los dos triplex tienen un fantástico jardín delantero donde existe la posibilidad de instalar una piscina privada si lo desea. Con flexibilidad a sus deseos, las viviendas pueden personalizarse en su diseño y tener tres o cuatro dormitorios. Las viviendas han sido diseñadas con techos altos, generando espacio y dotando a la vivienda de un carácter señorial. La cocina y el salón son diáfanos en la planta baja, junto con uno de los tres cuartos de baño. Todos los cuartos de baño tienen suelo continuo sin barreras para acceder a la ducha. La ducha está decorada con una hornacina iluminada que prioriza la comodidad. Todos los cuartos de baño tienen un inodoro flotante y un espejo retroiluminado.
Las cocinas están totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos, lavadora, lavavajillas, frigorífico, fregadero, horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas, marca Bosch o similar. Se han elegido tonos neutros. La encimera porcelánica de gran formato da carácter y personalidad a este espacio. La encimera es resistente a la
a la abrasión y a las temperaturas ultra altas, así como ignífuga, impermeable y fácil de limpiar. Aquí existe la posibilidad de diseñar o personalizar la cocina según los gustos personales.
En la segunda planta del tríplex hay dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño en el pasillo. En la tercera planta, se puede elegir entre dos dormitorios y un salón más pequeño, o un generoso salón y un dormitorio. Las viviendas contarán con mecanismos eléctricos de alta gama y sistemas domóticos de control parcial de persianas y luz. El cableado será no propagador del incendio y con emisiones de humo y opacidad reducidas. Downlights LED empotrados en techos de cocinas, baños y pasillos.
Pisos exteriores con acceso para vehículos integrados en el entorno. Garaje con cargadores de vehículos eléctricos en los aparcamientos y paneles solares en la cubierta.
Este proyecto de alta tecnología se centra en la comodidad y la eficiencia energética. La orientación del edificio, con ventanas orientadas al sur, permite una mayor eficiencia energética. La fachada está construida con aislamiento térmico y acústico de lana mineral y capa exterior de muro de mampostería de ladrillo con acabado de ladrillo blanco. La producción de agua caliente, climatización y calefacción se resuelve mediante un sistema centralizado de aerotermia, de alta eficiencia energética para conseguir una mayor sensación de confort en todas las épocas del año y una óptima velocidad de respuesta.
Carpintería de aluminio anodizado con rotura de puente térmico, puertas correderas elevables y puertas/ventanas correderas abatibles/inclinables y pivotantes. Contraventanas con construcción de aluminio y tratamiento superficial en madera o similar y apertura proyectante o inclinada (según diseño). Perfilería empotrada en ventanas correderas de suelo a techo. Ventanas de doble acristalamiento con altas prestaciones acústicas. Constan de una primera hoja de vidrio laminar, una cámara de aire deshidratada intermedia y una segunda hoja de vidrio laminar con butiral acústico intermedio. Equipadas con una capa de control solar para evitar una radiación solar excesiva en caso necesario.
Este exclusivo proyecto se centra en sus deseos y su comodidad, con flexibilidad para diferentes necesidades, ofreciéndole una nueva vida en la que el azul del mar y el cielo serán siempre sus compañeros de vida.
Para ver los planos de la propiedad, haga clic en «Documentos» y desplácese hasta los archivos PDF adjuntos.
No dude en ponerse en contacto con nosotros en SkandiaMäklarna para más fotos e información sobre esta propiedad.
¡Bienvenido a casa!
